Rezidenční projekt "Na Panském" - Stará Boleslav

1. Lokalita

Lokalita Na Panském se nachází v Benátecké ulici na okraji malebné Staré Boleslavi, která je součástí dvojměstí Brandýs n. Labem - Stará Boleslav. Nový rezidenční projekt stojí v těsné blízkosti zástavby rodinných domů. V jeho okolí je plánována výstavba rodinných a bytových domů, počítá se i s odcloněním dálnice zelení a protihlukovým valem. Stará Boleslav je po rychlostní komunikaci R10 velmi dobře dostupná z východního okraje Prahy - od konečné stanice metra Černý Most (Praha 9) ji dělí zhruba 14 kilometrů. Spojení s Prahou je zajišťováno autobusy PID, mezi Brandýsem nad Labem a Prahou jezdí i noční linka. V Brandýse n. Labem - Staré Boleslavi je plná občanská vybavenost - nacházejí se zde školky, základní i střední školy, nemocnice i množství obchodů.

2. Charakteristika developerského projektu

V lokalitě Na Panském ve Staré Boleslavi vyrostly dva samostané čtyřpodlažní bytové domy, které jsou nepodsklepené a nacházejí se v uzavřeném oploceném areálu. V tomto areálu je také zajištěno parkování pro rezidenty. Ke každému bytu (celkem jich zde je 21) náleží sklepní kóje situovaná do přízemí bytového domu. Vstupy do domů jsou s ohledem na osoby s omezenou schopností pohybu řešeny jako bezbariérové, domy mají osobní výtahy.

Všechny byty jsou vybaveny kvalitními nadstandardními materiály (italské obklady a dlažby, koberce, plovoucí podlahy, bezpečnostní vchodové dveře, interierové obložkové dveře Prüm), povrchy lodžií tvoří kvalitní mrazuvzdorná dlažba. Součástí tří přízemních bytů jsou rozlehlé zahrádky o výměře 150 až 300m². Zahrádky jsou v osobním vlastnictví majitelů přilehlých bytů.

Projekt nabízí celkem 27 venkovních parkovacích míst, z toho jsou dvě určena pro osoby s omezenou hybností. Ke každému bytu je přiřazeno jedno parkovací stání umístěné v řadě na kraji pozemku. K dispozici je i šest krytých parkovacích stání místěných v podloubí západního domu. .

Bytové domy ve Staré Boleslavi navrhla architektonická kancelář Znamení čtyř - architekti s.r.o., U Půjčovny 5, Praha 1, IČ:25 79 45 91, DIČ: CZ 25 79 45 91, která je zpracovatelem kompletní projektové dokumentace. Hlavní architekt projektu je Ing. arch. Richard Sidej

3. Cíl projektu

Hlavním cílem autorů projektu Na Panském bylo vybudovat rezidenční projekt, který uspokojí potřeby moderní rodiny a zároveň vytvoří kvalitní bydlení v příjemných nízkopodlažních bytových domech. Důraz byl kladen na zeleň - projekt nabízí zahrádky, lodžie, společnou zeleň. Do nedalekého borovicového lesa, který láká k projíždkám na kole či houbaření, to je z lokality Na Panském doslova pár kroků. Lesopark Houšťka, rozprostírající se kolem Labe, nabízí dostatek prostoru pro sport i kulturní vyžití (tenisové kurty, atletická dráha, dráha pro in-line bruslení, cyklostezky, letní kino, jezdecký oddíl, výletní loď).

Bytové domy Na Panském byly dokončeny v září 2009